投資用不動産を検討中の方へ
投資用不動産についてもお任せください！
東京都内、大阪市内を中心に、投資用不動産は活発化し続けているのが現状です。
前職時代大阪市内のみならず、北は北海道から、南は宮古島まで様々な投資用不動産のご成約実績がございます。
大手仲介経験を基に、仲介業務にありがちな一度だけのお取引で終わるのでは無く、お客様と末永いお取引ができればと考えております。
賃料相場や、利回りなど考える事も多いですが、ぜひお気軽にご相談ください。
投資用不動産
投資用不動産の賃貸管理業務
購入後も安心・安全の賃貸管理
投資用不動産の販売会社は、現状賃借人が住んでいる室内の状況を把握しておらず、販売しているケースが散見されます。
また、販売するだけでその後ご自身での対応が必要となるケースや、サブリース契約等で高額な管理料を毎月請求されているケースもあります。
弊社グローブスグループでは、自社で改装した物件をメインに賃貸募集、管理を進めますので、購入の検討時に入居前の室内の状況を把握していただいた上で購入ができる事をモットーとします。
利回り率についても、昨今の不動産市場の高騰で、低利回り物件の数が増えておりますが、高利回り物件を積極的にご紹介してまいります。
メンテナンス業務
投資用不動産は購入後の対応が不安・・
投資用不動産はご自身の居住目的の購入ではない事がほとんどです。
その際、購入後にご入居者様からの機器の故障や不具合を指摘され、想定外の費用が発生するケースもあります。
弊社はグループでリフォーム、メンテナンスを行っておりますので、室内の機器の交換等はもちろんのこと、水漏れや雨漏り、また一棟ビルのメンテナンスまで、多岐に渡って対応が可能となります。
ご購入後も不安な想いをされませんように、精一杯に努めてまいります！
事業用不動産の取扱い
グローブスエステートでは、提携のある弁護士・司法書士・税理士など、多種多様でお客様のご期待にお応えする事が可能です。
「空き家になったままの不動産をどうしよう」
「所有者様がお亡くなりになった場合どうしよう」
「意識のある間に不動産のお手続きをしたい」
「所有者様がお亡くなりになった場合どうしよう」
「意識のある間に不動産のお手続きをしたい」
このような多くの不安なお声を、かねてよりいただいておりました。
また、1つの不動産のみならず、複数の不動産の同時売却の検討や、事業用、ビル等、様々な経験を基に好条件で早期売却もしかり、借地や底地などのオーナー様がお困りになりがちな不動産を解決に結びつけるよう積極的に対応してまいります。
お困りごとやご不明点などは、お気軽にまずはご相談からお声かけください！
